A Mi Casa Inc., uma organização sem fins lucrativos, providencia oportunidades de habitação acessível a famílias de rendimentos baixos e médios para sustentar comunidades diversificadas e saudáveis nas áreas de Washington D.C. e Baltimore. Para fazer face às complexas mudanças que afectam os bairros da área da grande D.C. e assegurar a escalabilidade, a Mi Casa colaborou com o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Comunitário.
Tipo de projecto: Habitação acessível para famílias desfavorecidas
Localização: Washington D.C., EUA Programa de construção: Residencial Área de pisos/ocupação: 2 blocos com 6 unidades de habitação Objectivo de desempenho: energia líquida nula Navegar as limitações do projecto
Para atingir os seus objectivos, a equipa de design precisava de:
Para começar, a equipa de design montou o modelo de análise, introduzindo valores pré-determinados de revestimento e AVC, e variáveis de base como ocupação, densidade de potência de luz, carga da tomada, pontos de ajuste de temperatura, e factores de diversidade. De seguinte, foram investigadas as seguintes estratégias potenciais:
Tipo e profundidade de sombra: Usando as curvas de resposta do Sefaira, foi especificada uma projecção horizontal óptima de 2,5 pés de profundidade sobre cada abertura envidraçada. Isto reduziu o arrefecimento anual do espaço em 14%.
Instalações de água: Para reduzir o desperdício e os custos operacionais, foram especificados equipamentos de água de alta eficiência.
Os custos operacionais anuais foram reduzidos em 37% porque foi necessária menos energia para aquecer água e o consumo de água foi muito inferior no geral.
Ao especificar valores de alto desempenho para sombreamento e instalações de água, a equipa de design garantiu que o valor final do consumo anual de energia seria tão baixo quanto 21.372 kBTU/ano para a Minnesota Street e 21.073 kBTU/ano para a 27th Street.
Tendo optimizado o revestimento do edifício para o melhor desempenho possível, o passo seguinte foi compensar a energia consumida, gerando tanta ou mais energia no local. A análise do Sefaira confirmou que duas matrizes de 18 painéis fotovoltaicos por bloco gerariam 21.473 kBTU/ano para a Minnesota Street e 22.025 kBTU/ano para a 27th Street, assegurando assim que o projecto atingiria o estatuto de energia líquida nula.
Eu utilizaria o Sefaira numa fase mais inicial para optimizar o revestimento em vez de simplesmente analisar os materiais e detalhes que já tínhamos definido", disse Stefan Schwarzkopf, Director de Design da Inscape Publico.
Por exemplo, o valor R pré-determinado da montagem do telhado era bastante elevado; contudo, o Sefaira mostrou que uma montagem do telhado com um valor R mais baixo também teria um bom desempenho. Conhecer esta informação mais cedo teria permitido à equipa fazer escolhas mais rentáveis em termos de material de construção e de pormenores.
O Sefaira permitiu às equipas Inscape Publico e Mi Casa calcular o consumo anual de energia, investigar estratégias de poupança de energia, e aplicar a geração de energia renovável, ajudando o projecto a atingir o estatuto de energia líquida nula.
"O Sefaira retira a suposição do processo de avaliação de várias escolhas de design, de forma a encontrar as que têm um impacto óptimo, ajudando a equipa de design a refinar fluidamente não só o design do projecto em si, mas também os objectivos do projecto", concluiu Schwarzkopf.
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Alexandre RibeiroArquitecto e especialista em Software CAD. CEO da Ibercad desde 2005. Histórico
Março 2024
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